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Cómo reformar una comunidad de vecinos: Elementos necesarios

 

Siempre es conocido que las comunidades de vecinos han dispuesto muchas problemáticas, y es un gran estereotipo en ello. Otro de los cuáles, cuando se trata de derramas para cualquier tipo de reformas comunitarias suelen ser un tanto peliagudas, puesto que no todo el mundo está dispuesto a pagar cantidades ingentes por una reforma que no consideran (o ven necesaria).

No obstante, saber que una escalera esté bien cuidada es muestra de que hay vida en ese edificio, y por tanto se convierte en un lugar de calidad para vivir, por lo menos en instalaciones se refiere.

Los ascensores, la limpieza de la misma comunidad, el mantenimiento o la reforma de las instalaciones como pueden ser las piscinas, o las pistas deportivas (pero esto último para complejos más exclusivos y de alta categoría), o lo más mundano como puede ser la antena que se haya roto por una ventada o la inundación de alguna cañería.

Estos términos siempre hay que tener un pequeño fondo en el gobierno de la comunidad de vecinos, pero no siempre las arcas están llenas, es por ello que aparecen las derramas para cualquier reforma necesaria para el bien común.

No obstante, hay que tener diferentes elementos a considerar para que este tipo de mejoras sean totalmente legales y que no te pillen los dedos por hacer alguna cosa mal.

Un primer caso, es contactar con profesionales, como pueden ser arquitectos técnicos, que puedan otorgar diferentes documentos necesarios para este tipo de reformas, como puede ser el ITE en Barcelona, entre otros casos.

Otros de los factores a considerar es la habitabilidad del edificio y las viviendas que se incluye en él. Esto muchas veces los vecinos no entienden la importancia, pero es mayor de la que creen, puesto que de ahí se parte la función de poder habitar sus hogares.

Las gestorías son otro grupo profesional que pueden ayudar a los vecinos a administrar correctamente la comunidad, y que todo por aquello que se tiene que velar, sea cuidado perfectamente.

 

En definitiva, en el momento que una comunidad de vecinos, o un particular (con casa independiente), decide realizar una reforma en su vivienda y los pasos a cumplir antes de realizarla.


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